昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局介紹18項(xiàng)職責(zé)

（一）承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。起草全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的重大問題，并提出政策建議。擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃?。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行政執(zhí)法工作。組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信用體系建設(shè)工作。

（二）組織編制市級(jí)城市建設(shè)年度項(xiàng)目計(jì)劃，負(fù)責(zé)下達(dá)城市建設(shè)項(xiàng)目。負(fù)責(zé)收取城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等規(guī)費(fèi)。受理建設(shè)工程政策性減免費(fèi)用的審核上報(bào)，組織開展全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)工作。

（三）承擔(dān)全市城鎮(zhèn)住房保障和住房制度改革的責(zé)任。擬訂住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指導(dǎo)實(shí)施。組織編制全市住房發(fā)展規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。推進(jìn)全市住房保障體系建設(shè)，建立并指導(dǎo)保障性安居工程運(yùn)營(yíng)管理制度的實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好有關(guān)保障性住房（含棚戶區(qū)改造）資金安排。組織、協(xié)調(diào)各類保障性住房建設(shè)和管理工作。

（四）承擔(dān)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)全市住宅專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、住宅產(chǎn)業(yè)化與性能認(rèn)定、房地產(chǎn)交易、房屋面積管理、住房租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)全市房屋管理的責(zé)任。擬訂并監(jiān)督實(shí)施市本級(jí)國(guó)有土地上房屋征收年度計(jì)劃，指導(dǎo)全市國(guó)有土地上房屋征收管理工作，制定國(guó)有土地上房屋征收規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。指導(dǎo)全市既有建筑使用安全?、住宅裝飾裝修管理工作，督促危舊房屋治理和白蟻防治工作。負(fù)責(zé)市屬直管公房的租賃管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和養(yǎng)護(hù)修繕工作。

（六）承擔(dān)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為、推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的責(zé)任。擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。推進(jìn)工程建設(shè)組織模式改革。擬訂規(guī)范建筑市場(chǎng)主體及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)行為的規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、建設(shè)工程竣工監(jiān)督驗(yàn)收和備案管理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)實(shí)施階段的監(jiān)督管理，指導(dǎo)工程項(xiàng)目建設(shè)、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理。促進(jìn)建筑企業(yè)對(duì)外開拓市場(chǎng)、參與國(guó)際工程承包。推動(dòng)傳統(tǒng)建筑營(yíng)造技藝的保護(hù)和傳承。

（七）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作。宣傳貫徹安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)和生態(tài)文明建設(shè)等方面的法律法規(guī)和方針政策，并認(rèn)真履行好相關(guān)工作職責(zé)和責(zé)任。依法實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)督管理，督促、指導(dǎo)協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)和有關(guān)單位做好城鎮(zhèn)燃?xì)?、園林綠化、既有房屋、市政橋梁的安全生產(chǎn)、安全管理工作。

（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量規(guī)章制度、建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施。組織或參與市政府組織的工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)本市級(jí)施工許可的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和竣工驗(yàn)收管理工作。組織評(píng)審市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，并向上推薦。

（九）擬訂全市政府投資工程集中建設(shè)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。承擔(dān)昆山市政府投資項(xiàng)目代建管理辦公室的日常工作。擬訂全市工程造價(jià)管理規(guī)章制度，監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。

（十）籌劃儲(chǔ)備、綜合協(xié)調(diào)和指導(dǎo)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。負(fù)責(zé)全市市政公用（供排水、供電、通信、環(huán)衛(wèi)等除外）行業(yè)管理。擬訂全市市政基礎(chǔ)設(shè)施（城鎮(zhèn)燃?xì)猓┌l(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)海綿城市、無障礙設(shè)施等建設(shè)工作。參與國(guó)家、省、蘇州市在昆山市大中型項(xiàng)目的審查和竣工驗(yàn)收工作。

（十一）負(fù)責(zé)全市園林綠化的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)全市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的編制和城市綠線的劃定，并組織實(shí)施。承擔(dān)全市重點(diǎn)綠化工程建設(shè)項(xiàng)目指導(dǎo)、管理職責(zé)。負(fù)責(zé)市級(jí)財(cái)政列支管護(hù)經(jīng)費(fèi)綠地的養(yǎng)護(hù)和管理。指導(dǎo)全市古典園林、城市公園的保護(hù)、規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。負(fù)責(zé)“生態(tài)園林城市”創(chuàng)建工作。指導(dǎo)監(jiān)督全民義務(wù)植樹、國(guó)土綠化工作，組織開展全市植樹造林工作，承擔(dān)全市古樹名木及后續(xù)資源的普查、建檔和管理工作。指導(dǎo)各區(qū)鎮(zhèn)園林綠化的建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理。指導(dǎo)監(jiān)督全市園林綠化建設(shè)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)制定全市園林綠化行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃，并組織實(shí)施。指導(dǎo)園林綠化重大科技項(xiàng)目研究、科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用推廣。

（十二）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。協(xié)同推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，擬定小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)全市特色田園鄉(xiāng)村、重點(diǎn)中心鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設(shè)。

（十三）承擔(dān)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展和管理的責(zé)任。擬訂工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和管理制度。指導(dǎo)工程勘察、設(shè)計(jì)工作。監(jiān)督管理施工圖設(shè)計(jì)審查工作。承擔(dān)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案以及備案抽查管理的責(zé)任。組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑工程抗震設(shè)防審查，指導(dǎo)應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。

（十四）承擔(dān)全市地震監(jiān)測(cè)和震災(zāi)防御的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防、震災(zāi)評(píng)估管理，及時(shí)提供震情、災(zāi)情信息。

（十五）承擔(dān)推進(jìn)科技進(jìn)步、綠色建筑發(fā)展、建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)建筑減排的責(zé)任。擬訂建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、智慧建筑和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施。組織建筑行業(yè)重大科技項(xiàng)目研究和重大建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施。指導(dǎo)建筑能效測(cè)評(píng)和綠色建筑標(biāo)識(shí)管理。

（十六）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的人才培養(yǎng)、職業(yè)教育、職業(yè)資格考試與注冊(cè)管理工作。指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織對(duì)外交流與合作。

（十七）承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。

（十八）職能轉(zhuǎn)變。深化相對(duì)集中行政許可權(quán)改革，建立行政審批與監(jiān)管協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)制度。市行政審批局負(fù)責(zé)劃轉(zhuǎn)事項(xiàng)的行政審批過程和結(jié)果，并將相關(guān)信息同步推送至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將事中事后監(jiān)管結(jié)果推送給市行政審批局。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在市行政審批局行使行政許可權(quán)過程中提供法律法規(guī)、政策依據(jù)、技術(shù)服務(wù)等綜合支撐，按照審批結(jié)果及時(shí)開展事中事后監(jiān)管，承擔(dān)監(jiān)管主體責(zé)任。

發(fā)布機(jī)構(gòu)：昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

發(fā)布日期：2023-03-31